1969〜1979年築, 専有面積28.12㎡〜48.12㎡の平均販売価格
千葉県
25.8万円/㎡
前年比-17.4%
松戸市
18.3万円/㎡
前年比-1.0%
シャンボール新松戸
千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩11分
1974年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
1,007万円
26.4万円/㎡
744
920
1,095
1,270
AI査定結果
推定相場価格
1,007万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,095万円
24.1万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
シャンボール新松戸
1,080万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 38.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 38.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/01 | 850万円 | 19.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/17 | 850万円 | 22.3万円 | 7階 | 38.13㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/08 | 498万円 | 13.7万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/20 | 680万円 | 17.9万円 | 4階 | 38.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 690万円 | 15.8万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/06 | 640万円 | 14.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/30 | 990万円 | 20.4万円 | 4階 | 48.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 720万円 | 16.5万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,050万円 | 24.1万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/18 | 780万円 | 21.4万円 | 3階 | 36.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/09 | 880万円 | 24.1万円 | 3階 | 36.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/20 | 980万円 | 26.9万円 | 3階 | 36.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/10 | 880万円 | 20.2万円 | 6階 | 43.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/10 | 880万円 | 23.1万円 | 6階 | 38.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/14 | 890万円 | 22.9万円 | 3階 | 38.83㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/28 | 620万円 | 17.0万円 | 6階 | 36.45㎡ | 2DK | - |
| 2022/06/11 | 920万円 | 23.7万円 | 3階 | 38.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/22 | 580万円 | 15.2万円 | 4階 | 38.07㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 1,080万円 | 28.3万円 | 38.12㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 980万円 | 23.8万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 25.6万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/24 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 849万円 | 23.2万円 | 36.67㎡ | 2Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/07 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 1,499万円 | 33.0万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 32.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/16 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 790万円 | 23.2万円 | 34.02㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/10 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,080万円 | 26.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.4%下落、松戸市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は松戸市の平均と比較して54.6%割高です。
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1974年築 / 8階建 / 64戸 / RC造